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青島市房屋質量鑒定值得信賴

    來源:青島新聞網    點擊數:116    時間:2019-02-02 23:25:06    
  

  結構基本構件裂縫分析裂縫分析裂縫定性:結構性裂縫或是非結構性裂縫。結構性裂縫多由于結構應力達到限值,造成承載力不足引起的,是結構破壞開始的特征,或是結構強度不足的征兆,是比較危險的,必須進一步對裂縫進行分析。非結構性裂縫往往是自身應力形成的,如溫度裂縫、收縮裂縫,對結構承載力的影響不大,可根據結構耐久性、抗滲、抗震、使用等方面要求采取修補措施。結構性裂縫定性:可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。裂縫定量:查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等量化數據。裂縫趨勢:判明裂縫是否穩定或是有發展趨勢。

  青島市房屋安全檢測鑒定單位是非常權威的機構,是為社會提供公正、為人民生活提供安全保障的機構,檢測鑒定的準確性直接危及著廣大人民的生命財產安全,不得馬虎和大意。檢測鑒定機構要尋求以市場需求為導向,以為人民和國家負責為核心,以鑒定結論的權威性為重點,全面加強鑒定工作程序和各個環節的規范化管理,建立完整的管理體系,為鑒定單位前期運營投入必要的資金,使其與蓬勃發展的建筑技術相匹配。經不完全統計,全國各地還普遍存在著相當一部分20世紀五六十年代修建的結構簡易、超期服役、年久失修或因各種原因引起的存在安全隱患的陳舊房屋;也存在著許多迫切需要加固、處理后改變使用功能的房屋;新建房屋存在業主追求時尚,想改頭換面但又不影響房屋整體結構的情況,這些情況都需要當地權威機構對房屋的結構性能進行檢測鑒定,確保其在安全和正常使用的前提下進行改造。

  全國各地房屋安全鑒定檢測不斷發展,但仍存在諸多問題。房屋質量和安全檢測鑒定、管理工作發展不平衡,我國許多城市尚未建立起相應的組織機構,有些地方雖然建立了房屋質量和安全檢測鑒定、管理機構,但專職的技術、管理人員短缺,相關的配套設備落后,使檢測鑒定中心形同虛設。房屋質量和安全檢測鑒定機構的人員有限且技術水平較低、檢測儀器設備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一,不能和飛速發展的建筑技術相匹配。而我國房屋質量和安全檢測鑒定項目收費標準低,機構不能引進高素質技術人才和購進高精密度儀器,自我生存困難,沒有引起地方政府的高度重視。

  雖然我國在房屋質量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規和技術標準,但實際可操作性不強,形同虛設,沒有引起地方政府的重視。因此,加強對房屋質量和安全檢測鑒定、管理已成為一個迫切且現實的問題。目前,全國各地都存在著無規劃、無審批、無監管的“三無”房屋,甚至更有無勘察、無設計、無正規企業施工的“六無”房屋。“今年沒錢蓋兩層,明年有錢了再加兩層”,這樣的房屋在我國各大城市的城中村中比比皆是。

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